Superbe duplex 3 chambres avec jardin à vendre

Merveille Immo vous propose ce beau duplex directement habitable, idéalement située à Strépy-Bracquegnies (La Louvière), à proximité des axes autoroutiers.

D’une superficie de 153 m² (selon PEB), elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (3,2 m²), spacieux séjour (38 m²), couloir (4 m²), cuisine équipée (20 m²), buanderie (7,4 m²), WC séparé.
À l’étage : 3 chambres (10, 11 et 9 m²), salle de bain avec WC (8 m²).
Pas de cave, mais un agréable jardin non attenant mais entièrement privé, orienté est et un emplacement de parking privé.

Atouts :
- Quartier résidentiel calme
 - Droit d’enregistrement réduit à 3 % (sous conditions – premier achat)
- Électricité conforme
- PEB B – code unique : 20231127000839
- Châssis double vitrage,
- Pompe à chaleur,
- Convecteur à accumulation (à l'étage)
- Panneaux photovoltaïques,
- Compteur de passage pour l’eau

RC : 750 €
Faire offre à partir de 239.000 €
Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la qualité des offres.

Les informations communiquées sont non contractuelles.
Infos & visites : 0489 58 36 17
Estimation gratuite si vous vendez !

• 1 Hall d'entrée 3 m²
• 1 Salon 38 m²
• 1 Couloir 4 m²
• 1 Cuisine 20 m²
• 1 Buanderie 7 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Hall 6 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
• 1 Chambre 9 m²
• 1 Chambre 11 m²

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Air conditionné
• Panneaux photovoltaïques
• Clôture
• Télédistribution