Immeuble de rapport à Charleroi

Merveille Immo vous présente cet immeuble de rapport à vendre à Charleroi (Marchienne-au-Pont).Idéalement situé sur une chaussée très fréquentée, cet immeuble offre un excellent potentiel d’investissement.

Il se compose :

Rez-de-chaussée commercial donnant directement sur la rue, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un fort passage.

Ancien projet introduit et accepté en 2019 pour la transformation des étages en 2 beaux appartements spacieux (plans disponibles sur demande). Permis aujourd'hui expiré.

Passage latéral à l’arrière avec sortie de secours, offrant un accès pratique et sécurisé.


Le bâtiment nécessite une rénovation complète, vous laissant libre dans l’aménagement et la valorisation du bien selon vos besoins.

PEB : E (code unique : 20210325000678)
Revenu cadastral : 1 819 euros

Atouts :
Emplacement stratégique
Forte visibilité commerciale
Passage latéral avec sortie de secours

Faire offre à partir de 170 000 euros.

Pour tout complément d’information ou organiser une visite, contactez monsieur Alexandre Demaret au 0473 28 85 47 ou via e-mail à Alex.merveilleimmo@gmail.com.

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• 1 Commerce 200 m²
• 1 Appartement 105 m²
• 1 Appartement 128 m²
• 1 Bureau 30 m²

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