Immeuble mixte à vendre, comprenant une surface commerciale et un triplexe

Merveille Immo vous propose cet immeuble mixte idéalement situé au cœur de Châtelet, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Ce bien offre une excellente opportunité d’investissement grâce à sa configuration combinant surface commerciale et logement triplex.

Composition :
Rez-de-chaussée – Surface commerciale
• ± 60 m²
• Espace de rangement ± 10 m²
• WC
• 12 panneaux photovoltaïques dédiés à la surface commerciale

Triplex d’habitation
1er étage :
• Salon lumineux
• Cuisine
• Salle de bain

2e étage :
• 2 chambres

3e étage :
• Grenier aménagé
• Coin douche
• WC
(Possibilité suite parentale)

Informations techniques :
• PEB : C
• Électricité conforme
• Compteurs gaz et électricité individuels
• Compteur d’eau commun avec compteur de passage
• Revenu cadastral : 1.412 € (non indexé)
• Faire offre à partir de 265.000 €

Situation locative :

• Appartement actuellement loué 800 €/mois
✔ Idéal pour investisseur, profession libérale, profession de service ou autres.
✔ Situation centrale
✔ Beaux volumes et belle luminosité

Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou non toute offre.

Infos et visites :
Merveille
064 70 98 27

Pas d'informations disponibles

• 1 Salon 25 m²
• 1 Cuisine 10 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
• 1 Chambre 20 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Grenier 25 m²

• Double vitrage
• Internet
• Panneaux photovoltaïques
• Thermostat connecté