Immeuble mixte idéalement situé en plein centre de La Louvière

Situé en plein cœur de La Louvière, cet immeuble mixte avec garage représente une opportunité alliant visibilité commerciale et confort résidentiel.

À proximité immédiate des transports en commun , commerces , écoles , lieux de divertissement , gare et axes autoroutiers , vous bénéficiez d’un emplacement stratégique offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
• Surface commerciale avec belle visibilité
• WC
• Espace de stockage
• Buanderie
• Garage
• Cour extérieure

1er étage – Appartement duplex (orientation Sud-Est ☀️)
• Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Salle de bain avec WC
• Une chambre confortable

2e étage – Mezzanine :
• Grande chambre sous une sublime charpente apparente apportant un cachet exceptionnel 🤍
Un véritable coup de cœur assuré grâce aux volumes et à la luminosité naturelle.

Atout majeur : idéalement situé en plein centre-ville de La Louvière
Proche de toutes commodités (commerces, transports, gare, écoles, axes autoroutiers).
PEB B
Électricité conforme
Appartement ne nécessitant aucun travaux
Prix souhaité : 255.000 €

Infos et visites Merveille au 064 70 98 27

Ce bien offre un potentiel remarquable au centre-ville.

Pas d'informations disponibles

• 1 Commerce 30 m²
• 1 Commerce 8 m²
• 1 Commerce 25 m²
• 1 Garage 27 m²
• 1 Cour 5 m²
• 1 Buanderie 9 m²
• 1 Stock / Réserve 20 m²
• 1 Séjour/cuisine 43 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
• 1 Mezzanine 22 m²

• Double vitrage
• Alarme incendie
• Vidéo surveillance