Maison de commerce avec terrasse en centre ville

Merveille Immo vous propose à la vente ce bâtiment idéalement situé en plein centre-ville de La Louvière.

Actuellement exploité au rez-de-chaussée comme institut de bien-être, ce bien offre un beau potentiel d’exploitation et d’aménagement. Il peut parfaitement convenir pour une activité de services, une profession médicale, libérale ou sportive.
L’appartement situé à l’étage offre également la possibilité à l’exploitant d’y habiter, de le louer en résidentiel ou encore d’envisager la transformation de l’ensemble en maison unifamiliale. Plusieurs projets peuvent donc être envisagés selon vos besoins.

Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : espace commercial d’environ 161 m², actuellement aménagé en plusieurs cabines grâce à des cloisons facilement modulables.
1er étage : appartement comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain.
Grenier : espace d’environ 35 m² pouvant être aménagé en belle pièce de vie supplémentaire.
Extérieur : présence d’une agréable terrasse, un atout rare en centre-ville de La Louvière.

PEB : E
Code unique : 20221011038079
Faire offre à partir de 175.000 €

Les propriétaires se réservent le droit exclusif d’accepter ou de refuser toute offre.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
0494 / 66 53 10

Informations non contractuelles et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier.

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• 1 Cuisine 8 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Salon 14 m²
• 1 Grenier 35 m²
• 1 Cave 20 m²

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